Facility Management

Requisitos: Profesional universitario en Ingeniería Civil, Arquitectura, Administración de Empresas o carreras afines. Conocimiento del idioma inglés avanzado. 3 a 5 años de experiencia en Post Venta, operaciones inmobiliarias, administración de propiedades, construcción, mantenimiento o Facility Management. Experiencia en gestión de reclamos, garantías y atención a propietarios/clientes.

Experiencia coordinando contratistas, proveedores y servicios de mantenimiento. Conocimientos generales de mantenimiento de instalaciones: electricidad, plomería, HVAC, sistemas contra incendios, ascensores y áreas comunes. Experiencia en control de presupuestos, contratos y gastos operativos.

Capacidad para coordinar múltiples actividades, incidencias y proveedores simultáneamente. Habilidades de liderazgo, negociación, comunicación y servicio al cliente. Orientación a resultados y capacidad para resolver problemas de manera rápida y organizada.

Disponibilidad para realizar visitas e inspecciones en proyectos o inmuebles.Funciones Gestión operativa del inmueble Supervisar el mantenimiento preventivo y correctivo de instalaciones (eléctricas, mecánicas, plomería, HVAC, ascensores, sistemas contra incendios). Elaborar y controlar el plan anual de mantenimiento y su presupuesto. Gestionar contratos con proveedores de servicios (limpieza, seguridad, jardinería, mantenimiento de equipos).

Administración de áreas comunes Supervisar el estado y funcionamiento de amenidades y áreas comunes. Velar por el cumplimiento de normas de uso por parte de arrendatarios/propietarios. Cumplimiento normativo y seguridad Asegurar el cumplimiento de normativas locales (bomberos, salud, ambiente, código de construcción de Panamá).

Gestionar pólizas de seguro del inmueble y coordinar inspecciones periódicas. Supervisar protocolos de seguridad y planes de emergencia/evacuación. Gestión de proveedores y presupuesto Negociar y administrar contratos de servicios (utilities, mantenimiento, seguridad).

Controlar gastos operativos (OPEX) del inmueble y reportar variaciones presupuestarias. Reportería Elaborar informes periódicos de estado del inmueble, incidencias y KPIs de mantenimiento para gerencia/inversionistas.