Especialista de Bienes Adjudicados

Misión del PuestoLiderar la estrategia macro y los planes de comercialización del portafolio de bienes reposeídos del banco para maximizar la tasa de rotación del inventario y mitigar el impacto financiero inmediato por gastos de mantenimiento en libros contables.Áreas claves de responsabilidad Dirección Estratégica y Comercialización: Diseño y control de la estrategia y planes comerciales globales para asegurar la venta proactiva y oportuna del portafolio de bienes adjudicados.

Control de Impacto Financiero y Eficiencia Contable: Optimización de los costos operativos desde la recepción del activo para evitar la permanencia de propiedades en libros por periodos mayores a 5 años. Rendición de Cuentas Directiva: Consolidación y presentación periódica de la evolución del negocio, inventarios y planes de mitigación ante el Comité Ejecutivo.Funciones Específicas Definir la estrategia de comercialización a nivel nacional mediante planes de mercadeo segmentados para acelerar la rotación del inventario de bienes muebles e inmuebles reposeídos.

Establecer alianzas corporativas con redes de corredores y brókers externos independientes con el propósito de expandir la fuerza de ventas y colocación del portafolio institucional de $66 Millones. Garantizar la creación de esquemas financieros y opciones de cofinanciamiento atractivas junto a las bancas comerciales internas para facilitar el cierre ágil de las operaciones de compraventa. Dirigir auditorías continuas sobre la antigüedad de los activos extraordinarios en el balance general con la finalidad de evitar penalizaciones y afectaciones en libros superiores a los 5 años.

Maximizar el retorno de la inversión mediante la contención inmediata de gastos de custodia, servicios básicos e impuestos desde el momento en que se efectúa la recepción formal del bien adjudicado. Liderar los procesos de saneamiento legal y técnico de propiedades críticas en conjunto con la Dirección Legal para habilitar los activos de manera limpia en el mercado. Presentar informes de resultados, indicadores y proyecciones presupuestarias ante el Comité Ejecutivo con frecuencia periódica para sustentar las decisiones estratégicas sobre el portafolio.

Evaluar el entorno macroeconómico y las tendencias del sector de bienes raíces en Panamá con el objetivo de ajustar los precios de mercado y mitigar los riesgos de devaluación del portafolio.Competencias requeridas Análisis financiero avanzado, provisiones regulatorias bancarias y contabilidad de activos extraordinarios. (Avanzado) Ley Bancaria y regulaciones de la SBP relativas a plazos e implicaciones de bienes adjudicados en Panamá. (Avanzado) Planificación comercial de alta gerencia, estrategias de pricing inmobiliario y estructuración de incentivos. (Avanzado) Negociación corporativa compleja y gestión de portafolios de inversión a gran escala ($50MM+). (Avanzado) Requisitos: • Graduado Universitario (Indispensable). - Licenciatura en Finanzas, Administración de Empresas, Economía, Ingeniería Industrial o carreras afines. • Maestría en Dirección Comercial, Bienes Raíces, Gestión de Proyectos o Finanzas Avanzadas. • Mínimo 5 a 8 años de experiencia progresiva liderando la comercialización de portafolios masivos de activos, gestión de bienes raíces o banca corporativa, administrando portafolios de alta inversión. • Licencia de Corredor de Bienes Raíces de Panamá (deseable). • Habilidades avanzadas de comunicación corporativa y persuasión ante juntas directivas y comités directivos. • Conocimiento profundo del ecosistema financiero y fiscal inmobiliario nacional.