Administrador de Propiedad Horizontal

Administrador de Propiedad Horizontal Resumen del Puesto Buscamos un profesional con experiencia en la gestión integral de Propiedad Horizontal. El candidato ideal será responsable de asegurar el correcto funcionamiento operativo y financiero, el cumplimiento normativo y la satisfacción de los residentes, promoviendo un ambiente de convivencia armónico y eficiente. Responsabilidades Administrar la operación integral de la Propiedad Horizontal, garantizando el cumplimiento de la normativa vigente y del reglamento interno.

Preparar, controlar y dar seguimiento al presupuesto anual. Supervisar cuentas por cobrar, morosidad, conciliaciones bancarias y flujo financiero. Elaborar informes administrativos y financieros para la Junta Directiva.

Coordinar Asambleas de Propietarios y reuniones de Junta Directiva, incluyendo la elaboración de actas y seguimiento de acuerdos. Liderar y supervisar al personal operativo (seguridad, conserjería, mantenimiento y jardinería), promoviendo un ambiente de trabajo profesional y orientado a resultados. Administrar proveedores, solicitar cotizaciones, evaluar propuestas, negociar contratos y supervisar la calidad de los servicios prestados.

Coordinar mantenimientos preventivos y correctivos de las áreas comunes. Dar seguimiento oportuno a solicitudes, consultas y situaciones presentadas por propietarios y residentes. Requisitos Experiencia comprobable en administración de Propiedad Horizontal.

Conocimiento de leyes y normativas aplicables a la gestión de consorcios. Capacidad demostrada en gestión financiera, presupuestaria y de cobranzas. Habilidades de liderazgo y gestión de equipos.

Excelentes habilidades de comunicación, negociación y resolución de conflictos. Capacidad para trabajar de forma autónoma y proactiva. Orientación al servicio y a la satisfacción del cliente.